这些条款适用于您对 xisrealestate.com 的使用以及我们在网站上发布的信息。请仔细阅读。使用本网站即表示您同意这些条款；如果您不同意，请勿使用本网站。

01关于我们

在本条款中，“XIS Real Estate”、“我们”、“我方”和“我们的”均指 XIS Real Estate LLC – SPC，一家位于阿拉伯联合酋长国阿布扎比的房地产经纪公司，持有 CN-5658314 营业执照和阿布扎比房地产中心 (ADREC) 许可证 20250000412481。“您”指任何使用本网站的人。

您可以联系我们，邮箱地址为info@xisrealestate.com，电话为+971 56 570 0722（第 15 部分）。

02接受条款

访问我们的网站或使用我们的服务，即表示您同意受本条款和条件的法律约束。如果您不同意，请勿使用我们的平台。

这些条款适用于本网站。当您委托我们进行经纪或咨询服务（例如买卖或租赁房产）时，该服务受我们与您签署的书面协议约束，该协议优先于本条款。

03我们的服务

XIS Real Estate是一家持有执照的房地产经纪公司和数据驱动型房地产咨询公司，专注于阿布扎比市场。我们为客户提供住宅物业的买卖和租赁咨询服务，包括我们获准合作的开发商的期房项目。我们还发布基于已注册交易数据（第6条和第9条）的市场分析报告。

本网站展示我们的服务、房源列表、项目信息和研究成果，并允许您向我们发送咨询。发送咨询并不构成经纪协议，也不构成您或我们必须继续进行交易的义务。

04使用网站

您同意：

提供准确、完整的信息
请仅将本网站用于合法用途。
尊重所有知识产权
不得滥用或损害平台或其他用户
除第 9 条允许的情况外，不得使用自动化手段复制或提取网站内容。
未经他人许可，不得提交他人的详细信息。

05房产列表和项目信息

所有房产详情、图片和价格仅供参考，如有变更恕不另行通知。我们力求信息准确，但不保证信息的完整性或可靠性。

新项目的供应情况、价格、付款方式、竣工日期和具体规格均由开发商设定，并可能随时变更。请在做出决定前与我们确认并仔细阅读销售文件，确认对您至关重要的细节。

06市场分析并非建议

我们的区域分析、数据、图表和文章仅供参考，不构成投资、财务、法律或税务建议，也未考虑您的具体情况。

除非页面另有说明，我们的数据均基于截至页面所示日期（“数据截至”）的已登记销售记录，可能会进行修订，且反映的是已登记价格的变化，而非投资回报。过去的价格变动并不代表未来的价格走势。建议用户在做出房产投资决策前进行尽职调查，并在必要时寻求独立的专业建议。

07知识产权

本网站所有内容，包括文字、标识、图片、图形及XIS分析（第9节），均为XIS房地产或其许可方的财产，并受适用版权及知识产权法律保护。XIS名称及标识归我方所有。

除第 9 条允许的情况外，或法律允许无需许可的情况外，未经我们书面许可，您不得复制、再版或重复使用我们的内容。

08第三方数据和内容

部分内容基于其他来源或摘自其他来源。我们的市场数据根据阿布扎比房地产中心 (ADREC) 公布的注册交易数据计算得出；项目图片、平面图和规格说明可能来自开发商。相关基础数据和资料的版权归其所有者所有。ADREC 不认可 XIS Real Estate 或我们的分析。

09数据使用与归因

本节将介绍如何使用我们发布的市场分析报告。

什么是XIS分析

引用XIS分析

您可以引用有限的摘录，例如单个数字、简短陈述或单个图表，用于新闻报道、研究、评论、教育或个人用途，但前提是：

您注明 XIS Real Estate 为信息来源；
您可以链接到摘录来源的 XIS 页面，或者在无法提供链接的情况下提供其网址；
你必须准确地复述摘录内容，包括日期或时期，不得篡改或断章取义；
您并未暗示 XIS Real Estate 为您、您的产品或您的结论背书。

建议出处：来源：XIS Real Estate 对 ADREC 注册交易数据的分析，[页面标题]，[月份年份]，xisrealestate.com。

哪些事情需要我们书面许可？

您需要事先获得我们的书面许可才能：

复制 XIS 分析的大部分内容，例如完整的表格、一系列数字或多个图表；
在其他网站、平台、报告、数据库或数据集上全部或部分地重新发布或重新分发 XIS 分析；
将 XIS 分析用于商业用途，包括在营销材料或付费产品或服务中使用；或
通过自动化手段（例如抓取或批量下载）提取 XIS 分析，以构建数据库或数据集。

人工智能

未经我们事先书面许可，您不得使用 XIS Analysis 的全部或部分内容来训练、微调或以其他方式开发人工智能或机器学习模型，或将其包含在用于此目的的数据集中。

我们欢迎搜索引擎和人工智能搜索及问答服务（例如 Google、ChatGPT、Perplexity 和 Claude）抓取并索引我们的页面，并在其搜索结果和答案中对 XIS Analysis 进行摘要、引用、参考和链接，前提是它们注明出处为 XIS Real Estate 并链接到源页面。本条款不限制此类使用。

法律允许的使用

本节中的任何内容均不限制在法律允许的范围内未经许可使用我们的内容，例如引用以进行批评、讨论或提供信息，但须注明来源和作者。

如需申请许可，请写信至info@xisrealestate.com。

10链接和第三方服务

我们的网站可能包含指向第三方网站的链接，某些功能会使用第三方服务，例如当您选择继续进行咨询时，可能会使用 WhatsApp。XIS Real Estate 对这些网站的内容、隐私政策或做法概不负责。

语言菜单会打开由谷歌翻译提供的网页自动翻译。自动翻译仅供参考，可能存在错误；请以英文文本为准。

11责任范围

我们会维护网站，但我们按现状提供网站，并不保证网站始终可用、不间断或无错误。

在阿联酋法律允许的最大范围内，对于您因使用或依赖本网站或其内容而造成的任何损失或损害，包括间接损失、后果性损失、利润损失或机会损失，我们概不负责。建议用户在做出任何房产决策前进行尽职调查。

本条款中的任何内容均不限制或排除根据阿联酋法律不能限制或排除的任何责任，包括欺诈或重大过失的责任，或您作为消费者根据阿联酋法律享有的任何权利。

12终止使用

我们保留限制或终止违反我们条款或滥用我们服务的用户访问权限的权利。

13这些条款的更改

XIS Real Estate保留随时更新或修改本条款的权利。本页面发布的版本及其生效日期为准。条款变更后继续使用本网站即表示您接受更新后的条款。条款变更不影响您与我们签署的任何书面协议。

14适用法律和纠纷

本条款及细则受阿拉伯联合酋长国法律管辖，并适用于阿布扎比酋长国。阿布扎比酋长国法院对由此产生的任何争议拥有管辖权，但这并不影响您作为消费者向主管机关提出投诉的权利。

15联系我们

如果您对这些条款有任何疑问或疑虑，请联系我们：

电邮: info@xisrealestate.com
电话和 WhatsApp: +971 56 570 0722
地点: 阿布扎比，阿拉伯联合酋长国